Închirierea unui apartament este un moment minunat în viața unei femei. Cucerirea independenței unui spațiu singur sau a experienței de a împărtăși cu cineva sunt fapte izbitoare care aduc o mulțime de învățare. Cu toate acestea, cei care fac această decizie într-un mod grăbit pot ajunge cu o mulțime de cefalee.
Infiltrări pe pereți, ferestre care nu se deschid, documente neașteptate care sunt solicitate, orice se poate întâmpla. Trebuie să fii pregătit și, mai presus de toate, foarte bine informat, deoarece nu toate evenimentele vor depinde de tine. Există administratori, proprietari, imobile etc., etc.
Dar calm, nu trebuie să suferi înainte. Am selectat un număr de îngrijire pe care trebuie să aveți înainte să semnați orice hârtie de închiriere din colțul vostru atât de visat. Acestea sunt sfaturi atât de simple, încât adesea trec neobservate - și, fiți siguri, ele fac diferența.
Atenție la toate detaliile pe care le-am enumerat. Apoi, trebuie doar să planificați cum să decorați fiecare cameră în felul dvs.
1. Definiți-vă nevoile
Gif: Reproducere / Giphy
Ai nevoie de un loc pentru întreaga familie sau doar pentru tine? O singură cameră suficientă? Și balcon, este un lucru important? Păstrați în minte exact ceea ce căutați, tot ce este esențial în viața dvs. înainte de a pleca să vizitați condominiums și apartamente.
2. Căutarea este (mult) necesară
Gif: Reproducere / Giphy
Fiți cu așteptările aliniate. Apartamentul visei tale în centrul orașului se potrivește bugetului tău? Sau nu ar fi mai bine să căutați într-un cartier mai îndepărtat, dar la un preț mult mai accesibil? Cercetarea în aceste cazuri este critică.
3. Pune-ți cheltuielile pe vârful creionului
Gif: Reproducere / Giphy
Amintiți-vă că veți plăti mai mult decât doar chiria. Pe lângă internet și electricitate, există cheltuieli precum taxa de condominiu și terenul urban și taxa teritorială (IPTU). Faceți o prognoză bună a finanțelor, astfel încât să nu obțineți datorii.
4. Fii cu ochii pe documentația
Gif: Reproducere / Giphy
Nu lasa birocratia sa te descurajeze. Fiți pregătiți și cu ochi mari. Documentația solicitată se poate schimba de la un imobil la altul, însă, de obicei, sunt cerute copii certificate de RG, CPF și dovada venitului. Asigurați-vă că nu aveți nicio documentație neregulată, deci nu trebuie să vă grăbiți să treceți peste ea.
5. Alegeți cu înțelepciune regiunea de proprietate
Gif: Reproducere / Giphy
Regiunea de proprietate ar trebui să fie cât mai plăcut posibil pentru tine. Deci, știi totul despre împrejurimi: dacă există trafic și zgomote frecvente, existența comerțului în apropiere, ușurința de a găsi transportul public, în cazul în care localitatea este foarte violentă și periculoasă ... Toate acestea trebuie luate în considerare la alegerea colțului tău.
6. Luați o privire bună la casa ta viitoare
Gif: Reproducere / Giphy
Deschideți și închideți ferestrele, porniți de duș, porniți de lumini, trageți de descărcare de gestiune. Acestea sunt lucrurile pe care oamenii uita sa le faca si pot face diferenta. Nimic mai neplăcut decât un drept privat înfundat în prima zi a noii case, nu-i așa? Asigurați-vă că totul este în ordine și, orice, declanșează proprietarul.
7. Luați poze cu totul
Gif: Reproducere / Giphy
Acest moment al sondajului este foarte important. Trageți orice defecțiuni pe care le găsiți și cereți contul proprietarului pentru a evita revendicările și taxele viitoare. Verificați fiecare detaliu și întrebați ori de câte ori credeți că este necesar.
8. Vizitați proprietățile în momente diferite
Gif: Reproducere / Giphy
În cazul în care orice proprietate a stârnit mai mult interes, programul de a vizita diferite zile, ori și condițiile meteorologice. Faceți vizite în timpul zilei, noaptea, în weekend și, de asemenea, în zilele ploioase! Acest lucru vă oferă incidența luminii și, de asemenea, prezența jgheaburilor.
9. Faceți legătura cu oamenii din zonă
Gif: Reproducere / Giphy
Având o relație bună cu vecinii și locuitorii din jur pot fi foarte bune. Discutați cu toată lumea pentru a obține informații despre ambele reforme care au apărut, despre posibilele probleme sau despre sfaturile locale.
10. Aflați dacă animalele de companie sunt permise
Gif: Redare / Giphy
nimic mai frustrant decât pentru a găsi un loc răcoros și pentru a găsi că animalele de companie nu pot merge împreună, nu? Există condominium-uri care interzic animalele de companie, deci ar trebui să aflați ce sunt regulile locurilor pe care le căutați.
11. Nu vă grăbiți
Gif: Reproducere / Giphy
Este important să rămână optimist și motivat. Cu mare răbdare, bineînțeles. Nu te grăbi să găsești apartamentul de vis. Asteptarea va merita!
Urmând aceste sfaturi, sunteți mai puțin probabil să aveți dureri de cap cu noua dvs. casă. Mult noroc în căutarea! ;)